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住宅物业服务

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  • 发布日期:2019/05/21
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详细介绍

住宅物业服务行业经营管理的资产超过其他任何部门的固定资产,物业管理水平是衡量城市管理水平的重要标志,物业行业人员默默无闻地为社会做着巨大贡献……这些赞美之词,偶尔会从政府大领导嘴里溜达出来,弄得物业人员好像打了鸡血,心花怒放。


等到逢年过节,电视、报纸连篇累牍地报道政府大领导们,前呼后拥去看望慰问管交通的、扫大街的、供配电的,做物业服务的犯嘀咕了:哪个傻瓜给领导安排的,到物业服务公司不都全看望慰问到了吗?再仔细一想,赞美只是口活,赶情物业在“可爱的人”的里还不入流呀!


业主委员会、物业公司与居委会三位一体、良性互动,是顶层设计的社区物业管理运行模式。以期三者之间形成指导与被指导、监督与被监督的关系,相互理解、配合、支持,共建和谐的人居环境。



应当说,这种设计从国情出发,兼顾了许多东西,确实美妙。然而时至今日,三位一体的运行模式尚未普遍构建起来,业委会还是“短腿”。


有资料显示,业委会成立率除上海超过80%以外,广东等三两个发达省市在三成上下,其他绝大多数地区还不足10%。要知道,三位一体模式各地试行已经超过25年,明确已经接近15年。

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